土地探しで後悔したくない方へ。
価格や立地だけでは分からない土地の見方や、建物まで含めた考え方を学び、
後悔しない判断基準を身につけるセミナーです。
イベント情報
2026年7月11日(土)・12日(日)
① 10:00〜12:00 / ② 13:00〜15:00 / ③ 16:00〜18:00 先着順：1日3組限定
Natural Design スタジオ
〒616-8042 京都市右京区花園伊町44-13-101 駐車スペース有JR花園駅 徒歩約1分
土地探しで失敗する理由
土地は、価格、広さ、駅からの距離だけで判断できません。
一見良さそうに見える土地でも、建てられる家の大きさや間取りに制限があったり、想定していなかった追加費用が必要になることがあります。
実際には、
- 地盤改良
- 造成工事
- 給排水工事
- 高さ制限
- 接道条件
など、
購入後や建築計画を進める中で初めて分かることも少なくありません。
だからこそ、土地を探す前に「家を建てる視点」で見るポイントを知っておくことが大切です。
このセミナーでわかること
なぜその土地は安いのかが分かる
価格だけでは分からない追加費用について学べます。造成工事や給排水工事、地盤改良など、
購入後に必要となる費用がどのような土地で発生するのかを解説。同じ価格の土地でも、
総額で判断する視点が身につきます。
「良い土地っぽさ」に惑わされない視点が身につく
南向きだから明るい、整形地だから住みやすいとは限りません。
土地の形や方位だけでは見えない暮らしやすさを、実例を交えながら解説。
広告や土地情報だけでは分からない見方を学べます。
「この土地で建てられる？」の見極め方が分かる
土地によっては、高さ制限や道路条件などにより、希望する間取りや建物が建てられないことがあります。
土地だけを見るのではなく、建てたい家から逆算して考えるためのポイントをお伝えします。
土地探しで迷わなくなる判断基準が身につく
学区や立地、広さ、予算など、土地選びにはさまざまな条件があります。
このセミナーでは、自分たちにとって何を優先するべきかを整理する方法を解説。
土地情報を見るたびに迷ってしまう状態から抜け出せます。
見えていなかった土地のこと
私も最初は、価格や見た目だけで土地を選んでいました。でも実際は、“建てる視点”がないと分からないことがたくさんありました。
| 土地探しをしていたころの私 | 実際に「建てる視点」で見て分かったこと | |
|---|---|---|
| 日当たり・方位 | 南向きで日当たり良好！写真も明るくて問題なさそう。 | 周囲の建物や高低差で、冬は日が入りにくい時間帯も。窓の位置や間取りで“日当たりの質”が大きく変わります。 |
| 道路・接道 | 道路が広くて車の出入りも楽そう。 | 道路の向きや交通量、歩道の有無で安全性や音が違います。将来の道路計画で環境が変わることも。 |
| 水はけ・地盤 | 見た目は平らだし、造成済みで安心。 | 土地の形状や周辺の状況で水はけに差があります。地盤改良の有無で、建築コストに大きく影響します。 |
| 周辺環境・将来性 | 駅や学校が近くて便利そう。今は静かで住みやすそう。 | 学区の人気や周辺の開発計画で、将来の価値や環境が変化。「今」だけでなく「10年後の暮らし方」で考えることが大切です。 |
| 見えないコスト | 土地価格が予算内だから大丈夫！ | 造成・擁壁・給排水など、見えない費用が必要になることも。土地は“総額”で見ることが大切です。 |
安心して参加していただくために
土地探しは、わからないことが多くて当然です。「まだ考え始めたばかり」「何から見ればいいかわからない」そんな方にも、安心してご参加いただけるような場づくりを大切にしています。
参加者の声
Case.01
3ヶ月探しても、
決められなかった理由
子どもも生まれ、そろそろ手狭になってきたため住み替えを検討。土地の検索サイトやSNSで土地を探していましたが、「もっといい土地があるかも」と迷い続け、気づけば予算オーバーの土地ばかり見ていました。セミナーで“予算から逆算して考える視点”を知り、今は自分たちなりの判断基準を持って、冷静に土地を見られるようになりました。 20代・ご夫婦＋お子さま1人
Case.02
正直、この土地で
決めるつもりでした
条件の良い土地が見つかり、「ここでいいかも」と申し込み寸前まで進んでいました。ですがセミナーで、建ぺい率や追加工事など“土地以外にかかる費用”を知り驚きました。今は価格や立地だけでなく、「自分たちに本当に合う土地か」を冷静に考えられるようになりました。 20代・ご夫婦＋お子さま3人
参加特典
私たちはこれまで、家づくりを終えたあとに、「土地を決める前に知っておきたかった」というお声をいただくことがありました。土地は、一度契約すると簡単には戻れません。あとから、「思っていた家が入らなかった」「追加費用が想像以上にかかった」と気づいても、変更が難しいこともあります。このセミナーでは、「どの土地が正解か」ではなく、 “自分たちに合う土地を、どう判断していくか”をお伝えします。
お申し込み方法
ページ下部のお申し込みフォームもしくはお電話にて承っております。
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