未来を見据えた高性能住宅を
手の届く価格でご提案
お家づくりにとって「資金計画」は、成功に導くために非常に重要な役割を果たします。
計画的な資金計画を行わずに進めてしまうと、住み始めてから住宅ローンの返済が重くのしかかり、日々の生活を圧迫してしまう可能性もあります。Natural Design では、そのようなトラブルを未然に防ぐために、ご家族様それぞれのライフスタイルや将来のビジョンをしっかりとヒアリングします。
「借りられる金額」を算出するのではなく「ゆとりをもって返済できる金額」を把握した最適な資金計画をご提案し、サポートいたしますのでご安心ください。
あなたのお悩みはいくつあてはまりますか？
- ☑ 後悔しない資金計画をしたいけど、お金の知識がない
- ☑ 購入後の税金や光熱費、建物・土地の費用はどのぐらいかかる？
- ☑ いくらまでなら借りてもいい？頭金がなくても購入できるの？
- ☑ 国の補助金にはどんなものがあるの？
- ☑ 転職後1年以内で、年収が低いのが不安…
- ☑ サラ金、キャッシング、リボ払い等の借り入れが残っている
- ☑ 過去に債務整理や自己破産をした経験がある
- ☑ 他社の住宅ローン審査で減額回答になってしまった経験がある
「住宅資金」は人生3大資金の1つでとても重要！
家づくりは、多くのご家族にとって一生に一度の大きなイベントであり、そのための費用も非常に大きなものです。それぞれの世帯において、お金に関する悩みや不安は異なりますが、平穏な暮らしを実現するためには、「無理のない資金計画」を立てることが最も重要です。どのご家族にも「限度予算」が存在します。
Natural Designでは、家づくりにかかるお金の基礎知識を個別相談や資金セミナーを通じて、資金計画を始めるすべてのご家族に丁寧にお伝えしています。お一人で悩まず、どうぞお気軽にご相談ください。
Natural Designがお約束する資金計画
natural design promise初心者でも
理解しやすい資金計画
夢のマイホームを実現するためには、資金計画が非常に重要です。しかし、その計画作りは複雑で難しいと感じられるかもしれません。Natural Designでは、購入費用だけでなく、将来的に発生する経費も含めて、わかりやすくご説明します。光熱費や税金、メンテナンス費用など、家を持つにあたり必要になるコストを明確にすることで、ご家族が安心して資金計画を立てられるようにサポートいたします。
建築後の維持費
を含めた資金計画
住宅を購入し、快適な生活を維持するためには、建築費用だけでなく、その後にかかる維持費も重要です。Natural Designでは、住宅購入時の初期費用はもちろん、長期的な維持費や修繕費用も考慮した資金計画をご提案します。例えば、定期的なメンテナンスや予期せぬ修理に備えて準備することで、ご家族が安心して暮らせる住まいを目指します。総合的な視点で資金計画を立てることで、後悔のない賢い住宅購入が可能になります。
限られた予算内で要望を最大限
取り入れた資金計画
ご家族の夢を叶える家を、限られた予算内で実現するための資金計画をお手伝いします。重要なのは、予算に合わせつつ、ご家族の要望に応えることです。生活スタイルや将来の変化を見据え、コストを抑えながら満足度の高い住まいを目指します。最適な材料選びや間取りの工夫、エネルギー効率の高い設備の選定など、賢いお金の使い方をご提案します。理想の住まいを実現するために、全力でサポートいたします。
Point
資金計画の一例
Natural Design の個別相談会や資金セミナーでは、下記のようなお家づくりにかかるお金の基礎知識をお伝えします。
- ☑知っておくと、トータルで数百万円抑えることも可能な住宅ローンの考え方
- ☑ 住宅ローンを支払いながら、教育資金や老後資金を確保する方法
- ☑ 住宅ローン貧乏にならない！数十年先まで見据えた安全な資金計画の立て方
- ☑ 現在のお住まいから、新居を購入した際にかかる居住コストの比較
- ☑ 国が保証する「長期優良住宅」で得られるお得な減税制度とは？
高品質を追求し、コストを抑える理由 - 資金計画の工夫と透明性
Natural Designでは、建築に使用する建物や建具、部材、設備すべてにおいて高品質な選定を行っており、コスト削減のための妥協は一切ありません。職人の工賃についても、質の高い仕事をしていただくために適正な価格を保持しています。さらに、私たちは全モデル、全棟で構造計算を実施し、高気密・高断熱仕様を採用。外部機関による施工検査や定期的なアフターサービスを通じて品質管理も徹底しています。では、高品質を維持しつつコストを抑える提供がどのように可能なのか、その理由をご説明します。
01コストがかかる営業マンがいません
Natural Designでは、住宅営業マンを置いておりません。お客様が口コミや紹介、または見学会などを通じて興味を持ち、直接私たちに問い合わせをしてくださるため、営業マンが不要なのです。営業マンを雇用することで発生する人件費などの多額の経費は、無駄にせずにお客様に還元し、喜んでいただけるよう努めています。
02ランニングコストのかかる住宅展示場がありません
住宅展示場を運営するには、展示スペースを借りる必要があり、そのためには、月々の維持費も相当な負担がかかります。そういった無駄な経費も省いてお客様に還元しています。
03工事は信頼できる専門業者様に直接発注しています
私たちはいわゆる町の工務店ですので、自分たちの目の届く範囲でしか工事をさせていただいておりません。お客様にとって大事なお家の工事をより良いものとするため、無駄な中間マージンも削減したいことから、各工程ごとの専門業者様を吟味して、直接お願いしています。
Natural Designの資金計画の流れ
資金勉強会を開催
まず、資金計画の基礎知識を学んでいただくために、資金勉強会を開催しています。注文住宅の購入に必要な費用、資金調達の方法、そして長期的な計画について、わかりやすくご説明いたします。
現在のご状況の確認
お客様の現在の家計状況、収入、支出、資産、また将来設計などを把握するためのヒアリングを行います。現在の状況を把握することは、正しく資金計画を立てるうえで非常に重要です。
返済計画のシミュレーション
お客様の家計の状況や希望返済金額に応じた返済計画をシミュレーションします。月々の返済額、返済期間、金利条件などを考慮し、お客様にとって最適な返済計画をご提案いたします。
希望する建物と土地の資金算出
お客様が希望するお家の種類、大きさ、土地の条件に基づき、必要な総資金を算出します。この段階で、建築費用や土地代のイメージを共有させていただきます。
支払方法を選定
お客様の状況に応じて、最適な支払方法を選定します。住宅ローンの種類、金融機関の選択、固定金利か変動金利かなど、様々な条件を考慮し、お客様に合った支払方法をご提案します。
金融機関による事前審査
住宅ローンを利用する場合、金融機関による事前審査が必要です。この審査を通過することで、資金計画の実現可能性が高まります。当社では、審査通過のためのサポートも行っています。
Natural Design で利用できる補助金制度の一部をご紹介
Natural Designは、補助金申請を全面サポート
住宅購入の資金計画を立てる際には、賢く補助金を活用することで、大きな負担軽減が期待できます。
Natural Designでは、お客様一人ひとりのニーズに合わせた補助金制度の活用を全力でサポートしています。
ここでは、家づくりをさらにお得に進めるために知っておきたい、活用可能な補助金制度の一部をご紹介いたします。
住宅ローン減税
住宅ローン減税とは、マイホームを購入した際等に税負担を軽減できる制度です。
住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得または増改築などをした場合、年末のローン残高の0.7％が所得税から最大13年間控除されます。所得税から控除しきれない場合は、翌年の住民税から控除される仕組みです。
住宅ローン減税の制度内容は新築住宅と中古住宅で異なります。また、環境性能による住宅区分ごとに細かく分かれています。
※国土交通省のHPから編集して作成
※2024年5月末時点
子育てエコホーム支援事業
「子育てエコホーム支援事業」とは、住宅省エネ化の推進を目的とした国土交通省による2024（令和6）年の補助金事業です。
この事業は、物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯や若者夫婦世帯に対して、省エネ性能の高い住宅の購入や省エネリフォームをサポートするための事業です。長期優良住宅やZEH住宅など高い省エネ基準を満たす新規住宅の購入・建築・リフォームが対象で、予算が上限に達すると終了するため、早めの申請をおすすめします。
高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金
給湯省エネ2024事業とは、2024年度に予定されている「エコキュート」や「ハイブリッド給湯器」の補助金制度です。
高効率給湯器は、従来型に比べて少ないエネルギーで効率的にお湯を沸かし、電気代を抑え、CO2排出量を削減できます。
補助金の申請は、購入先の事業者が行い、導入する給湯器の性能に応じて補助金額が増加します。
例えば、エコキュートは1台あたり8〜18万円の補助が受けられます。
※子育てエコホーム支援事業との併用はできません
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