こんにちは！Natural Designのゾウシです。
今回は今週末に開催するレアなイベント、「土地探しセミナー」に関連したブログとなっています！
それではどうぞご一読ください！！

「家づくり、何から始めたらいいかわからないんです」

多くのご相談が、ここから始まります。
情報が溢れる時代、検索すれば答えらしきものは山ほど出てくる。
けれど、不思議なことに“正しそうな答え”を集めるほど、判断は鈍っていく。

それはなぜなのでしょうか？

それは、「何をどう選べばいいのか」を考える前に、「何を先に決めるべきか」という順序が定まっていないからです。
コース料理のように、順番とタイミングによって最大の魅力が発揮できるようになるのです。

結論を端的に言ってしまうと、タイトルの通り、「土地探しで、住まいは9割決まります。」

え、そんな大げさな。と思われるかもしれません。

これは私たち住宅を専門とする工務店だからこそ、確信を持って言えることです。

「土地＝不動産屋に任せるもの」という一般的な認識があります。
しかし、それこそが大きな誤解のひとつであり、最も危ういスタートです。

なぜなら、不動産会社のゴールは「土地を売ること」だから。

私たち工務店のゴールは「家族が安心して、快適に暮らす家を実現すること」。
この“ゴールのズレ”が、後悔につながる土地選びの根本です。

つまりどちらが善で、どちらが悪だというより、構造的な問題なのです。

Natural Designの土地探し

たとえば、駅徒歩圏の整形地。ぱっと見は良さそうに感じるかもしれません。

けれど、その土地と建物のコストバランスは？
日当たりは？法規制は？排水は？高低差は？
健康に暮らすための、建物費用とのバランスは予算内なのか？
隣地との視線、車の入り方、夏の西日、冬の寒さ、近隣の匂い、将来の売却性…。

ひとつひとつを建築という目線で読み解かないと、「買ったあとにわかる地雷」は、簡単に見落とされてしまいます。

そして、気づいた頃には手付金も払い、引き返せないところまで来ている。

だからこそ、私たちは伝えたいのです。

“土地は、家の形とセットで選ぶもの”だと。

土地と建物は、別々ではありません。

予算も暮らしも、将来の可変性も、すべてはセットで考えるべきなのです。

私たちNatural Designでは、土地からの相談を最も大切にしています。

・土地の見極め方を解説するセミナー
・現在お持ちの土地についての相談
・不動産物件のご提案

家づくりに正解はありません。
でも、「間違いを避ける方法」は、あります。

そしてその最初の分岐点が、“土地”です。

家はあとから変えられる。
でも土地は、変えられない。

土地こそが、未来の暮らしの地盤です。
だからこそ、Natural Designは選んでもらうよりも先に、“考え方”を整えるところから始めています。

土地選びを「なんとなく」で済ませる人と、
建築の視点で「暮らしを起点」に選ぶ人。

この差は、10年後にあまりにも大きい。

もし、まだ土地が決まっていないなら、その迷いはむしろ好機となります。

情報ではなく、思考の整理を。
選択肢ではなく、優先順位の明確化を。

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【 京都市の工務店　Natural Design(株)合田工務店 】

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