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  3. 戸建て住宅の種類 ④建築条件付き土地

こんにちは(^^)/
ナチュラルデザインのナンブです

今回は戸建て住宅紹介シリーズ
第4回建築条件付き土地の
メリットデメリットについて
お伝えします♪

戸建て住宅の購入の仕方は、
大きく分けると

  • 注文住宅
  • 規格住宅
  • 建売分譲住宅
  • 建築条件付き土地
  • 中古住宅

などがあります(^^)

◆建築条件付き土地

建築条件付き土地とは、
文字どおり「条件」のある
土地のことで、その条件とは、
簡単にいうと
「決められた施工会社に依頼して
家を建てる契約を結ぶこと」が
土地の購入条件になります

注意したいのは、「条件」には
「決められた施工会社に
依頼すること」と
「その会社と一定期間内に
請負契約を結ぶこと」の
2つあることです。
決められた施工会社とは、
土地の売主か、
売主が指定した施工会社です
また一定期間内とは、
たいてい3カ月ですが、
その建築条件付き土地ごとに
異なります

メリット

●間取りが自由なことが多い
(ある程度決められている場合もある)

デメリット

▲施工会社を自由に選べない
▲一定期間内に間取りや仕様を決めて契約しないといけない

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