みなさん、こんにちは。Natural Designのゾウシです。

今回は未知の存在【HEMS】（ヘムス）についてまとめました。
まず先に、結論から書きます。

HEMSとは、タッチパネルの操作で家のエネルギー使用状況を確認できるシステムのことです。
（IoT…「モノのインターネット」であり、あらゆるモノ（機器）をネットに接続して利便性を高める技術です。）

今回紹介する次世代HEMSはスマホで管理できたり、家全体の省エネを自動で進めてくれる装置です。

つまりIoTで家の様々なものがつながり、HEMSによってそれらが管理できるようになります。

IoTはいわば体の神経であり、HEMSは頭脳であるわけです！

また設置には補助金を活用できるので、結果としてコスパにも優れます。

今回のブログは以上となります！！

…もう少し知りたい方のために、すこし加筆したので、よろしければご覧ください。

1. はじめに
2. HEMSとは？
2.1.IoTとの違い
3. HEMSの導入メリット
① 電気代の節約
② 暮らしのアップデート
③ 太陽光発電との相性抜群
4.コスパ
①電気代の削減
②補助金の活用
③資産価値の向上
5. まとめ

1. はじめに

家づくりにおいて「省エネ性能」は重要な要素であるといえます。

率直に言い換えるのなら、「どれくらいコスパがいいのか、いくら節約できるのか」ということになるかと思います。

今回は2025年度から補助金の対象となる「HEMS（ヘムス）」についての、”省エネ性能”についてまとめます。

2. HEMSとは？

HEMS（Home Energy Management System）とは、住宅の電気・ガス・水道などのエネルギー使用状況をリアルタイムで把握し、最適にコントロールするためのシステムです。

また、今回のブログではAIなどを搭載した次世代型HEMS（高度エネルギーマネジメントのコントローラ）をHEMSとして表記します。

2.1.IoTとの違い
IoT…「モノのインターネット」であり、あらゆるモノ（機器）をネットに接続して利便性を高める技術です。

HEMSはIoTの技術を活用して、家全体のエネルギー管理を、太陽光発電や蓄電池と連携して行うシステムのことです。

3. HEMSの導入メリット

HEMSを導入することで、以下のようなメリットが得られます。

① 電気代の節約
電力使用状況をリアルタイムで確認し、ムダな消費を確認、停止できるため、電気代の節約につながります。
自宅外からスマホを使い、照明の消し忘れの確認や、帰宅前にエアコンを稼働させることができます。

② 暮らしのアップデート
エアコンや給湯器を個々の生活スタイルに合わせて自動調整する機能があり、快適な室内環境を維持しながら無駄なエネルギーを省くことができます。
また使用の上限を設定することで、自動で省エネモードへの切り替えを行います。

③ 太陽光発電との相性抜群
HEMSは太陽光発電システムと連携し、発電量や余剰電力の活用を最適化することができます。
例えば、夜間の電気料金は安いので、明日の天気予報を基にして、どのように電力を振り分けるかを判断します。

4.コスパ

HEMSの導入には初期費用がかかりますが、長期的に見るとコストパフォーマンスの高い投資といえます。

①電気代の削減
HEMSを活用することで、電力のムダを抑え、年間数万円単位の電気代削減が可能になります。家庭によっては、導入費用を数年で回収できるケースもあります。

②補助金の活用
2025年度からHEMSの導入が子育てグリーン住宅支援事業の対象となり、初期費用の負担を軽減できます。

GX志向型住宅の補助金を受ける要件として高度エネルギーマネジメントの導入の項目が2025年より追加されました。これがHEMSに該当します。

子育てグリーン住宅支援事業についてはこちらから

③資産価値の向上
省エネ性能の高い住宅は、将来的に住宅の資産価値を維持・向上させる要因にもなります。

HEMSは単なる便利なシステムではなく、賢くエネルギーを管理し、経済的メリットを最大化するためのツールとして活用できます。

5. まとめ
HEMSは、これからの住宅に欠かせない省エネ技術です。エネルギーの「見える化」によって、無駄を省きながら快適な暮らしを実現できます。

また、HEMSをはじめ、省エネ性能について詳しく知りたい方は、お気軽にNatural Designまでご相談ください。お客様のライフスタイルに合わせた最適な家づくりをご提案いたします！

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